土拍信息35周19宗土地供应,西咸为供地大户
栏目:公司新闻 发布时间:2020-08-31 17:40

2020.8.31-2020.9.6土地供应

本周西安主城区+西咸谋划性用地供应19宗,供应总用地面积85.39万㎡,住宅6宗,商住7宗,商办6宗。西咸新区为供地大户,土地14宗。

2020.8.24-2020.8.30土地成交

上周西安主城区+周边土地成交21宗,供应总用地面积99.65万㎡,主要成交区域为西咸新区沣西板块。溢价成交土地6宗,其中4宗土地都以凌驾溢价100%摘牌。

无流拍土地。

典型成交地块信息

地块编号:XXFX-ZX03-27-A

计划用途:住宅用地

土地面积:64.76亩

计容修建面积:181544㎡

容积率:3.4

楼面价:8642元/㎡

成交总价:203549万元

溢价率:112.73%

竞得者:中交地产股份有限公司

地块编号:ZX03-27-B

计划用途:商住用地

土地面积:138.06亩

计容修建面积:193279㎡

容积率:1.6-2.1

楼面价:9402元/㎡

成交总价:181737万元

溢价率:102.52%

竞得者:港中旅(深圳)投资生长有限公司

地块点评:

两宗成交地块均位于西咸新区沣西新城,均以超高溢价成交,其中港中旅9401元/㎡的楼面价成为区域地王。

区域内品牌房企聚集,中南、金泰、紫薇、万科等。在售项目5个,产物业态主要高层、小高层销售均价15838元/㎡

地块新房信息

成交地块信息2

地块编号:XXQH-YB02-43-A

计划用途:住宅用地

土地面积:108.92亩

计容修建面积:74207㎡

容积率:2.0-2.5

楼面价:5520元/㎡

成交总价:100392万元

溢价率:142.52%

竞得者:陕西高瓴置业

地块点评:

地块位于秦汉新城板块,由于区域有开发限制土地供应量有限,3KM规模内,2020年1-8月,挂牌土地14宗,3宗土地流标,成交的9宗土地中,除高瓴置业高溢价成交,其它地块恒大均以底价成交。

邻近当地块近期有2宗商住用地正在生意业务,土地编号XXQH-YB05-61、XXQH-YB07-27-1。

2KM规模内在售项目两个,划分为中梁壹号院、 绿地新里格林公馆,产物业态高层、小高层。

地块新房成交状况

成交地块信息

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